2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市青葉区
43.8万円/㎡
前年比+11.2%
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シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,136万円
52.4万円/㎡
2,539
3,603
4,668
5,733
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,603万円〜4,668万円
45.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス
4,350万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 78.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,350万円 | 55.1万円 | 8階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅11分 | 4,350万円 | 55.1万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 3,150万円 | 43.3万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 3,199万円 | 42.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/09 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.04㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/18 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 2,899万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/04 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市青葉区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して25.8%割高です。
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